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Exclusivité
SAINT AGREVE 07320

Maison à vendre 5 pièces proche SAINT AGREVE

  • superficie
    98 m2
  • terrain
    641 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT AGREVE

Jolie maison en pierre entourée de verdure.

À quelques minutes du village de Saint-Agrève, cette maison en pierre profite d’un environnement calme et agréable, avec une belle exposition et une atmosphère paisible.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est réchauffée par un insert à bois qui lui donne un esprit simple et convivial. Elle s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, tournée vers la nature. À l’arrière se trouvent une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie.

L’étage, accessible aussi de plain-pied par le côté de la maison, accueille trois belles pièces aux volumes généreux. Cet espace peut facilement s’adapter selon les besoins : chambres, bureau, salon ou pièce de détente.

Sur le côté de la maison, une dépendance permet de stationner un véhicule, bricoler ou simplement profiter d’un espace supplémentaire. Elle abrite également un four à pizza, propice aux repas partagés en famille ou entre amis.

Le terrain qui entoure la maison invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

La toiture est récente et isolée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs.

Une maison pleine de simplicité et de charme, dans un environnement naturel, idéale pour une résidence secondaire ou pour vitre toute l'année au calme.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.898008

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à SAINT AGREVE

07320 SAINT AGREVE

Caractéristiques du bien :

340 938 201 480
5
98
641
140 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 295 kWh/m²/an émissions* 69 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 69 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2910 € et 4000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Géraldine DUCHAMP
Saint-Agrève 07320
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